房地产泡沫岌岌可危，这里率先动手了！

而我们近些年靠的是金融机构的放水，银行左手给房地产商提供贷款去买地建房，右手给买房者房贷买房，房地产泡沫膨胀的主要内容都是银行的钱。

房地产的“最后疯狂行情”，在短短两三年间，通过快速加杠杆的形式，迅速把资金吸收并锁定于房地产中。

房地产泡沫要想继续膨胀、维系，最根本的是依赖经济增长，只有经济持续以一定速度增长（对于中国来说则需要高增长，不然就业就出问题）才能够保持居民收入的持续增长，房地产才会有源源不断的刚需。

如今，居民杠杆在哮喘的所谓“居民杠杠并不高”的讲话后，，随着2015年底开始启动房地产的“最后疯狂行情”，在短短两三年时间被迅速加高到风险程度，居民部门债务率（信贷余额/GDP）从2015年末的39%一路攀升至2019年年中的55.3%。