奎文发改局：市场调节价停车场，经营方自行定价

5月8日上午，记者就此事采访了奎文区发改局，工作人员告诉记者，江山帝景停车场是获得交警部门审批通过后建成的市场调节价停车场，按照《关于印发潍坊市停车服务收费管理办法的通知》潍发改物价(2018)84号文件规定，实行市场调节价管理的停车服务，其收费标准由停车场经营者自主确定，报价格主管部门备案。“按照相关规定，该停车场收费由经营方自行定价，但必须提前公示，并在入口处摆放公示牌，让市民有选择的权利。”工作人员告诉记者。

公示牌收费标准与所依据的文件规定不符

对于公示牌上提到的《潍发改物价(2018)85号文件》，这名工作人员表示，主要用于政府指导价管理的停车场。“停车场的性质从收费公示牌的颜色就能识别，蓝色的是政府指导价，绿色的是市场调节价。”

5月7日，潍坊市奎文区江山帝景小区多名业主向记者反映，小区门口两侧多年的空地今年突然建成了收费停车场，并于近日进行了收费公示，且收费价格偏高，这让在此停车多年的业主十分接受不了。对此。奎文区发改局表示，此处为实行市场调节价管理的停车场，其收费标准由停车场经营者自主确定。

据了解，若此处停车场建成并收费，将有大批没有车位的业主面临无处停车的窘境。

潍发改物价(2018)85号文件中的规定

记者看到，该停车场收费公示牌上标注的收费依据是“潍发改物价(2018)85号文件”，记者查询该文件为《关于延长潍坊城区停车服务收费标准执行期限的通知》，由潍坊市发改委和潍坊市公安局联合下发，自2018年8月1日起施行，有效期至2023年7月31日。该文件规定了“潍坊城区停车服务计时收费最高限价标准”，其中对于普通二级停车场的收费最高限价规定为“大型客车、中型(含)以上货车、中型(含)以上挂车、重型专项作业车，白天2元/30分钟，夜间6元/次;中型客车、轻型货车、中型挂车、拖拉机、低速载货汽车、中型和轻型专项作业车，白天1.5元/30分钟，夜间4元/次;小型(含)以下客车、微型货车、三轮汽车、微型专项作业车、电动汽车，白天1元/30分钟，夜间3元/次。”

5月7日下午，记者拨打了该停车场经营者潍坊鼎升泊车服务有限公司的服务电话，对方表示，停车场是经过交警部门审批通过建设的，合法合规。至于收费标准，是按照相关文件制定，并经过奎文区发改局审批的。

小区另一名业主王女士给记者算了一笔账：如果一辆车每天24小时停在这里，一天的停车费就是68元，一个月就是2000多元，比房贷都要贵。“建停车场我们理解，收费我们也理解，但是可不可以考虑下实际情况?我们是住宅小区，上千户业主，每天都要回家停车的，不是商场超市偶尔去一次，这么高的停车费用简直是太离谱了，不知道政府部门是怎么审核通过的。要是真的按照这个收费了，我们就回不起家了。”王女士无奈地说道。

停车场管理公示牌

停车多年的空地突然变成了收费停车场

2019年4月，不少业主发现，有人在门前的空地施工，把两个门口两侧的空地全部围了起来，并设置了进出口、拦车杆和摄像头，建成了停车场。“一开始我们以为是开发商和物业弄的，后来发现施工的是个泊车公司。我们拨打12345反映，得到的回复是，此处为政府规划停车场，已经通过相关部门的审批，是合法的。”高先生告诉记者。

5月5日，停车场管理方公示了停车场的收费标准，看到收费价格，业主们都不淡定了，纷纷表示：“太贵了，直接交不起。”记者从现场的公示牌上看到，该停车场为普通二级停车场，种类为市场调节价停车场。停放车辆类型分为4种，除了“二轮摩托车、二轮电动车、助力车和自行车”停车免费外，其余三类车型全部按照白天2元/30分钟、夜间20元/次的标准收费。

据业主高先生介绍，江山帝景小区有东、西两个门口，都面向玉清街，两个门口与玉清街都有几十米的距离，于是两侧就有了一片空地。“我们买房子那会儿，车还没有现在这么多，也就没太纠结车位的问题。后来买了车才发现没地方停，小区里的车位需要花钱，我们也没那条件，幸好门口有这么大一片空地，解决了停车的问题。”高先生说道，“后来，随着小区入住率越来越高，车位越来越少，，越来越多的业主把车停在这片空地上。前几年，小区物业在这片空地上安装了一些健身器材，成为供业主娱乐休息的小广场，虽然我们停车不太方便了，但也不好意思说什么。”

江山帝景停车场的收费公示牌